Fordeler og ulemper med å kjøpe en leilighet i et boliglån
Fordeler og ulemper med å kjøpe en leilighet i et boliglån
Boliglån, som enhver annen type lån, harderes mangler og fordeler. På den ene siden er det en relativt rimelig måte å kjøpe eget bolig på, på den annen side - et seriøst ansvar med stor risiko.
Fordeler av boliglån
Det viktigste og ubestridelige pluss å kjøpe en leilighet iet boliglån er selvfølgelig muligheten for å bo i din egen leilighet med kun 10% av det nødvendige beløpet for kjøp av boliger. Det vil si at hvis en leilighet koster 3 000 000 rubler, og du har bare 300 000 rubler, kan du allerede gå til banken og fildokumenter for boliglån. Du trenger ikke lenger å vandre gjennom leide leiligheter eller bo hos foreldrene dine eller slektninger. Den andre viktige fordelen er fordelen. Selvfølgelig er overbetalingene for boliglån imponerende, men for folk som ikke har mulighet til å samle seg mye i noen år, selv om man tar hensyn til overbetaling, vil kjøpet være lønnsomt. Saken er ustabil og uforutsigbar prising av boliger. Det er sannsynlig at i fem år vil leiligheten din koste fem ganger mer, mens for et boliglån du vil betale for mye maksimalt to ganger. I tillegg er renten på boliglån langt lavere enn renten på ordinære forbrukslån. Så hvis du bestemmer deg for å del av beløpet for kjøp av bolig for å låne fra banken, boliglån - bare lønnsomt variant.Esli du er leietaker, har du sannsynligvis lei av det faktum at hver måned må gi en stor sum av fremmede. Boliglån, som leie, påtar seg månedlige innbetalinger, men i dette tilfellet vil det allerede være bidrag til egen eiendom. En leid leilighet vil aldri bli din, selv om du bor i den i 20 år. Leiligheten, tatt ut et boliglån, garantert og permanent inn din eiendom nesten umiddelbart etter registrering av æren. Ulemper med boliglån
Selvfølgelig er ikke alt så rosenrødt med et boliglån somdet virker ved første blikk. For det første, det man kan si, er det fortsatt et lån, om enn på spesielle vilkår. Renter på boliglån må betale mer enn ett år, og de fleste av de månedlige utbetalinger på første den vil gå til å nedbetale renter. Du kan ikke påvirke rentenes kutt, bortsett fra de spesielle vilkårene som banken foreskriver. Vi snakker om mengden av forskuddsbetaling, ditt eksisterende boliglån eiendom vyplaty.Odin og timing av de største ulempene med boliglån er at den er mottatt nødvendig startavgiften, som i beste fall er 10% av kostnadene for kjøpt boliger. Hvis din forskuddsbetaling er minimal, vil de månedlige utbetalingene være ganske imponerende. Ofte overstiger de betydelig den gjennomsnittlige kostnaden ved å leie en en-roms leilighet, så ikke alle har råd til et boliglån. Dermed offentlig definisjonen av "rimelige boliger" kan trygt utvannet av ordene "ikke for alle" I tillegg, når du kjøper en leilighet i boliglån kjøpt bolig er laget som sikkerhet, så verken selge eller gi det, kan du ikke før du bosette saldoen.
