LovesTheTeam.com

Ulike livssituasjoner kan føre til et stortfamilie til behovet for å dele. Barn vokste opp og vil leve hverandre, eller et ungt barn ble født til en ung familie, og i en foreldreleilighet ble det overfylt. Bare få personer har mulighet til å kjøpe bolig direkte eller flytte til en tom leilighet av slektninger. De fleste må bestemme hva som er best - leie en leilighet eller kjøpe et boliglån. Begge alternativene har sine fordeler og ulemper.

Lei en leilighet til leie

Pluss dette alternativet er at du kan finne boligerpå nesten hvilket som helst budsjett. Hvis du er en ung familie med et barn, kan du bare ikke ha det beløpet som er nødvendig for en månedlig lånebetaling. Og leie en leilighet - vær så snill! Jo verre boligforhold og jo mer ubeleilig det ligger - jo billigere leien. Du trenger bare å finne et akseptabelt kompromiss mellom komfort og pris. Men fordelene med leieboliger slutter her, og minusene starter. Først av alt er det vanskelig å finne den riktige varianten. Direkte med eieren er nå svært vanskelig å komme til enighet, hele eiendomsmarkedet ble beslaglagt av realtors, som trenger å betale opptil 100% av den månedlige leien for sine tjenester. Anta, med denne betingelsen, er du enig. Deretter begynner problemet med å finne den riktige eieren. Hvis du er en ung familie uten barn og dyr, så blir det ingen spesielle problemer. Men hvis du har enten et barn eller en favorittkatt, så lar ikke alle eierne leve, men velopdyrkede og troverdige. Men alle disse problemene er løst, og du har endelig bosatt seg i en leilighet. Du har sannsynligvis å gjøre opp med tilgjengeligheten av mestermøbler, ofte gamle og loslitt. Erstatt den med eieren, sannsynligvis vil ikke tillate det. Hvis noe ikke passer deg i reparasjon - gjør det selv på bekostning av en månedlig avgift. Og det som er mest ubehagelig når man leier et hjem er at en utleier kan heve leie til enhver tid, for eksempel under påskud av et hopp i inflasjonen. Selvfølgelig fastsetter kontrakten beløpet for den månedlige betalingen, men også eierens evnen til å utvise deg, etter å ha advart i 2 uker, det vil han mest sannsynlig gjøre hvis du nekter å betale. Han bryr seg ikke om hvem som skal bo i leiligheten hans, og du må se etter et annet hjem. Og viktigst - pengene du betaler for leie, gå til eieren i lommen, og bare. Denne leiligheten vil aldri bli din.

Kjøp en leilighet i et boliglån

Det er en ganske annen sak hvis du kjøper en leilighet iboliglån. Du er fri til å velge - en ny bygning eller et sekundært hus, et senter eller en forstad. Ingen vil indikere om du kan leve med en hund eller ikke, ingen vil plutselig heve din leie eller drive deg ut bare fordi du ville. Du vil bo i leiligheten din, gjøre reparasjoner til din smak, dekorere. Men ikke alt er så rosenrødt. Fra ulempene her er at lånet ikke kan gi, hvis du har et utilstrekkelig inntektsnivå, en dårlig kreditt historie eller noe annet banken ikke likte. For eksempel ble lånet gitt. Du må tilbakebetale den regelmessig og i sin helhet, ellers vil banken kreve en rekke straffer. Og hvis du plutselig forverret økonomisk tilstand, kan en leid leilighet bli funnet billigere, og boliglånet må betale helt helt - til lånet er fullt tilbakebetalt, er leiligheten eiendommen til banken. Banken er ikke interessert i dine problemer, og hvis du ikke kan tilbakebetale gjelden, vil du bare bli kastet ut i gaten, leiligheten vil bli solgt og pengene blir betalt tilbake til deg. En annen utvilsomt pluss boliglån mot leie - med hver betaling blir leiligheten mer og mer din, og en dag blir det. Og mengden av månedlig betaling for et lån, som regel, er omtrent lik mengden av betaling for leie.