LovesTheTeam.com

Du trenger

• - nivå;
• - Roulette;
• - telefon og lader
• - En lyspære;
• - lettere.

instruksjon

1

Leiligheten må være ren! Arbeiderne må fjerne alt søppel. Vær veldig forsiktig, kanskje en avis på vinduskarmen dekker hullet.

2

Kontroller belysningen og riktig drift av bryterne.

3

Sjekk om dørklokken fungerer. Ofte er døren fra bygmester bedre å bytte fordi låser kan være de samme over hele stigerøret eller inngangen! Hvis du har en dør med en programmerbar lås, må du endre nøkkelen umiddelbart etter at du har mottatt leiligheten og ikke gi noen av arbeiderne. Hvis du ikke har tenkt å bytte døren, må du kontrollere lås og tetning forsiktig.

4

Sjekk alle uttak. Nødvendig alt, men mye de kan være! Etter godkjenningen av leiligheten vil det være svært vanskelig å bevise noe, og for reparasjon er det nødvendig å slå ut veggen. For å teste, koble telefonen via laderen og kontroller om ladingen er i gang.

5

Kontroller integriteten og integriteten til Windows ogbalkong glass. For å bestemme utkast, bruk en lighter. Flammen bør ikke avvike sterkt, hvis flammen går ut, ikke ta leiligheten uten å fullstendig ombehandle vinduene. Kontroller alle bestemmelser for ventilasjon, spør byggeren for hele settet av vinduer - kanskje under kontrakten har du myggnetting, og om det, "glemt". Utvikleren må gi deg garantikort.

6

Kontroller krumningen i gulvet. For å gjøre dette legger du et 2 meter bord på gulvet og måler maksimumspalten. I henhold til gjeldende regelverk, er det tillatt: - 0,2 cm for gulv dekket med myke rulle materialer, PVC-plater, parkett eller laminat. - 0,4 cm for gulv med belegg av massivt flismaterialer og mosaikkblandinger. På alle gulvbelegg skal den tillatt krumning av overflaten til legging være indikert. Spesielt forsiktig må du sjekke langs vegger og hjørner.

7

Sjekk glattheten av veggene er litt mer komplisert. Hvis du allerede har klistret på bakgrunn, må du bare kontrollere det vanlige nivået, spesielt nøye i hjørnene, og se om det er synlige for øyefeilene. Hvis veggene bare er plastered bedre for å bruke lasernivået, anses en avvik på opptil 0,3 cm per 1 meter å være normal.

8

Sjekk VVS og målere. Her er det nødvendig å avklare med utvikleren hva du bør ha, fordi Det finnes ingen enhetlige standarder, og du kan leie en leilighet, selv uten toalett! Hvis det er et rørleggerarbeid, kontroller tilstedeværelsen av vann og temperaturen, rørene ikke strømmer og hva er målingene på målerne. Vitnesbyrdet må overføres til forvaltningsselskapet, slik at de begynner å telle utgiftene fra dem.

9

Kontroller også måleravlesningen, og hvis reparasjonspanelet eller naboene lukkes, kan du koble til det og da må du betale for strømmen!

10

Hvis oppvarming er på, kontroller alle batterierhot. Se også om de lekker. Hvis leiligheten er kald, spør utvikleren om å måle temperaturen (målingene dine vil ikke bli kategorisert som et krav).

11

Kontroller ventilasjon. For å gjøre dette, åpne vinduet og bringe lettere å ventilasjons - hvis flammen ikke beveger seg, er ventilasjonen ikke fungerer.

12

På slutten, nøye inspisere hele leiligheten - om det er flekker på veggene, ubehagelig lukt, etc.

13

Hvis det er kommentarer, selv de mest ubetydelige -få dem til å motta overføringen! Hvis det er alvorlige kommentarer, ikke ta leiligheten, hvis seriøs, ikke enig på tidspunktet for eliminering og ta nøklene. Ikke glem, du ga mye penger for leiligheten, og den bør bygges kvalitativt!

Tips 2: Hvordan ikke å miste ved kjøp av en leilighet

Siden boliger forblir en vare i etterspørsel,Det kan bemerkes at leiligheter, spesielt billig, er kjøpt opp som varme kaker. For ikke å miste ved kjøp av en leilighet, må du kjøpe et hjem som ikke bare passer til familien din på et gitt tidspunkt, men også beholder likviditeten din i fremtiden hvis du vil forbedre levekårene dine.

instruksjon

1

Hvis du ikke har mye penger, men du vilkjøpe en leilighet i det valgte området og en pålitelig utvikler, kan du delta i en felles konstruksjon. Når du kjøper bolig på scenen av utgraving på en stor byggherre som bygger ikke enkeltbygninger og hele distrikter, har du mulighet til å kjøpe en god leilighet som oppfyller familiens behov, med 30-45% billigere, enige om å vente 2-3 år. Vær oppmerksom på at det er billigere å kjøpe slike boliger direkte fra utbygger, i stedet for de av aksjonærene, som kjøpte den første, deretter selge den.

2

Kjøpe en leilighet på disse vilkårene, vær oppmerksom på detBare et slikt dokument som en avtale om egenkapitaldeltakelse, gjør at du kan minimere risikoen. Som en forutsetning for avtalen er trådt i kraft, er dens tilstand registrering, kan du være sikker på at den eneste kjøperen av leiligheten. Før du inngår en kontrakt, sjekk med Federal Law №214 «På Deltakelse i felles bygging av boligblokker og annen fast eiendom", regulerer forholdet byggherre og medinvestorer.

3

Når midler for å kjøpe en leilighet alleredebygget et nytt hus er nok, og du kommer ikke til å vente, du kan kjøpe den under en salgskontrakt. Men før du gjør dette, sjekk ut den generelle utviklingsplanen og sørg for at alle hovedbygningene i nærheten allerede er bygget. I dette tilfellet trenger du ikke å leve i flere år uten transport og sosial infrastruktur under forholdene i den pågående byggingen i distriktet. Og ikke glem å sørge for at huset allerede er koblet til kommunikasjonen, dvs. satt i drift.

4

I det generelle tilfellet, når penger er tilstrekkelig og tilgjengeligvalg, både i det primære og sekundære boligmarkedet, for ikke å miste ved kjøp, bør styres med priser. For leiligheter i hovedmarkedet er det bedre å bruke den kostnadsbaserte metoden for verdsettelse for dette, og for de som tilbys av annenhåndsmarkedet - sammenlignende. Den komparative metoden er begrunnet for de tilfellene når området du skal kjøpe en leilighet er bygget opp med standardhus. Spør kostnadene til samme type leiligheter, ved hjelp av mulighetene til lokale Internettportaler, hvor det er annonser for salg av boliger.