Tips 1: Hvordan utarbeide en kommisjon avtale
Tips 1: Hvordan utarbeide en kommisjon avtale
Traktaten kommisjon er en kontrakt under hvilken en fest(provisjonsagenten) forplikter seg til å foreta en eller flere transaksjoner for egen regning, eller på vegne av den andre parten (den forpliktede). Under transaksjoner begått av provisjonsagenten med en tredjepart, oppnår sistnevnte rettigheter og forpliktelser, selv om rektor er oppnevnt av partiet og inngått et forhold med en tredjepart.
instruksjon
1
Det første trinnet som fører til inngåelse av en kontraktCommission godkjenning vil være nødvendig for alle forhold i kontrakten. Den avgjørende betingelse for enhver kontrakt er faget sitt. I dette tilfellet, disse er gjenstand for transaksjoner gjort av kommisjonen til fordel for oppdragsgiver. Også i kontrakten territoriet til gjennomføringen kan også benyttes, kan det være stavet rektor forpliktelse til ikke å inngå tilsvarende avtaler med tredjeparter.
2
En viktig betingelse er kontraktens varighet. Kommisjonen kontrakt kan inngås på åremål og ubestemt. Kommisjonen rektor kan når som helst avslutte kontrakten og kansellere bestillingen. I dette tilfellet bør kommisjonen bli refundert for alle tap i forbindelse med gjennomføringen av kontrakten.
3
Også viktig er bosetningenvare ved betaling. Prosedyren, vilkårene og vilkårene for betaling bestemmes av partene i kontrakten. I tilfelle dette beløpet ikke er fastslått, anses det at prosedyren, betingelsene og vilkårene som normalt brukes i utførelsen av lignende tjenester, er etablert.
4
Etter å ha avgjort alle forholdene av interesse, konkluderer du med en kontrakt. Denne typen kontrakt inngås skriftlig ved å utarbeide et dokument som er undertegnet av partene.
Råd 2: Hvordan utstede en kommisjonskontrakt
Ved utførelsen av ulike handelsoperasjoner kan selgeren eller kjøperen overdra transaksjonen til en tredjepart, mellommann. Slike relasjoner er regulert avtalen kommisjon.
Du trenger
- Forespørsler fra partene.
instruksjon
1
Oppdragsgodkjenningen er registrertpå standard måte: navnet på dokumentet, serienummeret og datoen for konklusjonen. Skriv nedenfor, mellom hvilke organisasjoner eller organisasjon og enkeltperson dette dokumentet er laget av. I lovgivningen er det ingen restriksjoner på statusen til partene som inngår kontrakten. Det viktigste er at handlingene til disse bestemte personene ikke er begrenset av loven.
2
Neste, beskriv innholdet i kontrakten. Temaet i kommisjonskontrakten er levering av tjenester av provisjonsagenten for provisjon av enhver virksomhet i interesse og på vegne av gjeldsmannen. I et ord er avtalens gjenstand en immateriell formidlingstjeneste.
3
Oppgi i neste avsnitt arbeidsoppdragsgivers oppgaver. Han kan på vegne av den begåtte utføre kun transaksjoner spesifisert i kommisjonen. Skriv ned oppgavene til den gjeldende nedenfor.
4
Sivilkodeksen angir ikke noespesifikke vilkår for varigheten av inngåelsen av en slik traktat. Derfor kan det konkluderes, både for en ubestemt periode, og har spesifikke begrensninger på operasjonen. Men i dette dokumentet er indikasjonen av perioden viktig for å bestemme øyeblikket, ikke senere enn av provisjonsagenten, transaksjonen må formaliseres.
5
Prisen på kontrakten avhenger av verdien av transaksjonen som er foretatt av provisjonsagenten. I dette tilfellet er provisjonen ikke knyttet til listen over materielle vilkår i kontrakten.
6
Kontrakten må inngås skriftlig. Men det er ikke nødvendig å sertifisere dette dokumentet uten mislighold av en notarius publicus.
7
Kontraktens drift kan avsluttes på grunn avrektorens nektelse å oppfylle sine forpliktelser i henhold til kontrakten eller avslag fra kommisjonen i saker som er fastsatt i avtalen selv. Også, hvis provisjonsagenten er en juridisk enhet, kan kontrakten miste sin styrke i tilfelle firmaets konkurs.
Tips 3: Hvordan skrive et teknisk pass
Et teknisk pass er et dokument som reflektererlayout av leiligheten, plasseringen av dører og vinduer, lengde, bredde, høyde, byggevolum, de viktigste materialene som bygningen er laget av. Også er innredningen av bygningen ofte foreskrevet.
instruksjon
1
Teknisk pass av leiligheten eller annet besøker ansatte i Bureau of Technical Inventory (BTI). Hvis du trenger et nytt pass, søk på BTI i regissørens navn om å utføre en teknisk oversikt og utstedelse av nødvendige dokumenter.
2
Forbered papiret du trenger for lager, ognemlig: et dokument som bekrefter din rett til å eie denne boligen (sertifikat, registreringsbevis, kontrakt, etc.). Hvis du fikk en leilighet som en arv, må du gi et dødsattest av den tidligere eieren av eiendommen og dokumenter som bekrefter arvets rettigheter. Hvis du kjøpte en leilighet i en nybygd bygning, må du få tillatelse til å sette bygningen i drift og et sertifikat for tildeling av postadressen til bygningen. Også prosjektdokumentasjon kan være nødvendig hvis byggingen av bygningen ikke er ferdig.
3
Betal det nødvendige beløpet for å gjennomførebeholdning på utstedt betalingsdokument. Du kan gjøre dette i enhver gren av sparebanken i Russland. I forskjellige byer vil tjenesten for å lage et teknisk pass koste fra 800 til 900 rubler.
4
Aktiver kommisjonen å inspisererom og utarbeide et dokument som vil gjenspeile alle sine hovedkarakteristikker. Vilkår for levering av denne tjenesten varierer fra 10 dager til 1 måned, avhengig av type og størrelse på lokalene. Basert på resultatene av arbeidet vil du bli utstedt originalen av det tekniske passet.
5
Det vil også være nødvendig å formalisere dette dokumentetHvis du har gjort en betydelig ombygging i leiligheten. Hvis dette ikke er gjort, vil det sikkert være vanskelig å selge leiligheten og andre aktiviteter. Etter å ha mottatt et nytt offisielt teknisk pass, registrer du endringene som er gjort i Statens registreringsbyrå.
