LovesTheTeam.com

Du trenger

• - Nye kunngjøringer om salg av sammenlignbare opsjoner i trykte medier og Internett;
• - konsultasjon av en eiendomsmegler
• - Vurderingstjenester (valgfritt).

instruksjon

1

Begynn å analysere nåværende priser fra overvåkingForslag til en lignende plan. Les annonser på salg av rom som er sammenlignbare med ditt, når det gjelder område, tilstand, beliggenhet osv. Kilden til nødvendig informasjon er publikasjonen der eiendomsmeldinger, deres onlineversjoner, ulike fora og oppslagstavler blir tilbudt, hvor eiendommen i din region tilbys for salg , grunnlaget for ulike eiendomsmeglere.

2

Ring kontaktnummerene som er angitti annonsene du er interessert i, og still spørsmål i dekke av en potensiell kjøper. Ofte reklame for salg av fast eiendom, spesielt fra eiere, mangel på synd: Det kan ikke angis viktig informasjon som påvirker prisen, eller prisen selv. Personlig kommunikasjon vil bidra til å fylle disse hullene.

3

Husk når du diskuterer priser med selgere ogovervåking av kunngjøringer om at prisen kunngjort av eieren er bare en intensjonsprotokoll, og det kan være billigere å selge den. I personlig kommunikasjon kan du også finne ut hvor mye selgeren er klar til å gi.

4

Les anmeldelser av situasjonen på eiendomsmarkedetdin region. De er vanligvis publisert i lokale medier, på spesialiserte regionale eiendomsressurser, nettsider av eiendomsmegler. Denne lesningen kombinert med personlig overvåking av markedssituasjonen vil gi deg mulighet til å være oppmerksom på de viktigste trender i dette området og faktorer som påvirker verdien av eiendomsmegling.

5

Gå til en konsultasjon i flere forskjelligeeiendomsmegler. Det ideelle alternativet, når to forskjellige personer kan komme til samme byrå: en under dekke av selgeren, den andre - kjøperen. Prisområdet som du kan telle for, vil du bli annonsert gratis, og det forplikter deg ikke til å fortsette å bruke tjenestene til denne bestemte mellommann og mellommenn generelt.

6

Bestem deg selv om du trenger å ty til tjenestertaksator, som er betalt. Du kan gjøre dette, men informasjonen hentet fra andre kilder til informasjon er ofte nok til å bestemme prisklassen, som bør orienteres når du plasserer rom til salgs.

Tips 2: Hvordan bestemme forsikringsverdien

forsikring kostnaden for innebærer en ekte faktum kostnaden for forsikret eiendom. For å beregne forsikringsverdien benyttes ulike metoder for økonomisk evaluering. I dette tilfellet er det nødvendig å ta hensyn til at denne verdien er viktig for å bestemme forsikringssummen. I sin tur bør den siste indikatoren ikke være mer enn forsikring kostnaden for.

instruksjon

1

Du kan bruke informasjonenkataloger eller rapporter fra uavhengige taksere for å bestemme mengden forsikringsverdi. Tross alt er dette en monetær verdivurdering av selve forsikringsobjektet, som brukes til å sikre virksomhetsrisiko eller eiendom. For den siste forsikringen kostnaden forvil bli ansett for å være gyldig kostnaden for på tidspunktet for forsikringskontraktens inngang og for gründerrisiko - dette er mengden tap som kan oppstå fra forretningsvirksomhet, uttrykt i monetære termer.

2

Merk at forsikringen kostnaden for kan bestemmes i forskjellige land på forskjellige måter,som vil direkte avhenge av gjeldende lovgivning, så vel som den etablerte praksis. For eksempel, når forsikring av en last i engelsk praksis i form av forsikringsverdi, blir prisen som den forsikrede eiendommen koster kjøperen for lastetiden pluss kostnaden for å laste den, samt forsikring, tatt. I Amerika, forsikring kostnaden for er definert som varens markedspris, gyldig ved kjøpets begynnelse. I henhold til fransk lov, forsikring kostnaden for varer beregnes som summen av salgsprisen på stedet og på tidspunktet for lasting med mengden kostnader som ble påført for transport og en viss fortjeneste.

3

I sin tur, når forsikring eiendommer forbestemmelse av forsikringsverdien av forsikringsobjektet (for eksempel en leilighet eller en leilighetskompleks), et beløp som tilsvarer markedsverdien av de aktuelle lokalene, som skal være lik forsikrede, aksepteres. Det er da ved å bestemme verdien av den forsikrede verdien av en leilighet, er det nødvendig å beregne markedsprisen på leiligheter som ligger i samme område, med samme område med samme antall rom, i samme etasje.