Tips 1: Hvordan lage en salgskontrakt riktig
Tips 1: Hvordan lage en salgskontrakt riktig
Kontrakten, som er basert på prosessenbytte av varer for penger, kalt salgskontrakt og refererer til sivilrettesinstitusjon. Dette dokumentet, når det er utarbeidet, krever spesiell oppmerksomhet.
instruksjon
1
Salgsavtalen inngås mellom to personer: selger og kjøper. Kontraktens gjenstand er varene. Selger er forpliktet til å overføre varene til kjøperen, og kjøperen må betale prisen angitt for den.
2
Salgskontrakten kan ha både skriftlig og muntlig form (kjøp billetter til dyrehagen). Men store transaksjoner registreres best på papir med signaturene til begge parter.
3
En skriftlig kontrakt må registreres irelevante organer og prosessen med notarisering av dokumentet. Dette er gjort for å bekrefte at transaksjonen er gyldig, og kontrakten er utarbeidet på riktig måte.
4
Bestem emnet for salgskontrakten. Faget kan være eiendommen som er i besittelse av selgeren for øyeblikket, eller som vil bli mottatt eller opprettet i nær fremtid (vanligvis angis tiden i kontrakten, som leveringstiden). Imidlertid er penger (ikke inkludert utenlandsk valuta) ikke egnet for denne definisjonen.
5
Varenes navn må fylles ut i det første feltet(etter navnene på representanter for partene). Dette er den eneste obligatoriske tilstanden som må tas i betraktning når man inngår en avtale. Selger og kjøper må avtale vilkårene for kjøp og salg av varen. Dette betyr tydelig angi navn og antall i dokumentet.
6
Andre forhold (pris, tid) er ikke nødvendigTrenger å danne en fullverdig salgskontrakt. Imidlertid har noen varianter av salgskontrakten en pris og et begrep som et viktig element. For eksempel, hvis du oppretter en leveransekontrakt, er fristen for denne leveransen og betalingen obligatorisk. Kontrakten om salg eller kjøp av et foretak eller fast eiendom, samt kjøp og salg av detaljhandel og engros skal inneholde prisen for de angitte varene.
Tips 2: Hvordan lage en kjøpsaftale
Blant settet med daglig dekorert i gründerverdenen traktater salgskontrakter er mestutbredt og aktivt brukt. Uansett om du kjøper varer, biler eller eiendommer, bestiller du en tjeneste, formaliserer en kontrakt kjøp varer eller tjenester er en forutsetning for din videre rett til den overtagne eiendommen.
instruksjon
1
Til tross for at design kontrakter kjøp varer har kommet inn i livet vårt, med altFinesser av utkast og signering er ikke kjent for alle. Men det er det riktige dokumentet som beskytter forbrukeren og hans rettigheter i tilfelle deres brudd, når det gjelder entreprenørskap snarere enn husholdningskjøp. I tillegg er avtalen i dette tilfellet en nødvendig del av regnskapet.
2
avtalen kjøp Avslutt alltid skriftlig og spesifiser alle finesser kjøp varer, betaling, garantier, rettigheter og forpliktelser fra partene. Avtalefestet avtalen kjøp eller salgskontrakt av varer eller tjenesterer det at en part gir varene til en annen fest eller gir tjenesten til den. I sin tur forplikter den andre parten - kjøperen - seg til å akseptere og betale for varene eller tjenesten som tilbys. I kontrakten som ble inngått ved kjøp av produktet / tjenesten, kjøp. Betingelsene kan være obligatoriske, typiske ogvalgfritt. Og hvis de valgfrie forhold i kontrakten ikke kan være, hvis de ikke er grunnleggende for selger og kjøper, uten obligatoriske forholdene kontrakt vil ikke være gyldig.
3
Hovedforpliktelsen i kontrakten kjøp er dens emne, det vil si direkte demvarer eller tjenester som kjøpes av kjøperen. Oppgi nøyaktig navnet på produktet, produsenten, leveringssettet, kvaliteten, antall kjøp og levering, andre viktige punkter, i dokumentet.
4
Klart definere parternes rettigheter og forpliktelser,delta i kontrakten. Lag de aktuelle seksjonene i dokumentet. For selgeren, skriv: Forpliktelsen til å overføre varene som er avtalt i kontrakten til kjøperen, med overholdelse av alle vilkår som er angitt i kontrakten. plikt til å møte frister for overføring av varer Forpliktelse til å overføre til kunden varene av riktig kvalitet; Forpliktelsen til å overføre kjøperen varene fri fra rettslige krav fra tredjepart og i tilfelle beslagleggelse av varer av tredjepart av grunner som oppstod før avtalen ble inngått - for å kompensere kostnadene til kjøperen.
5
For kjøperen skriver: plikt til å godta de leverte varene, dersom varene overholder vilkårene i kontrakten plikt til å betale for varene til rett tid og til den prisen som er fastsatt i kontrakten plikt til å kontrollere kvaliteten på de leverte varene og dens overholdelse av kontraktens krav.
6
Angi prosedyren for å løse tvister - dette kan bare være en rettsorden eller en prosedyre for oppgjør før oppgjør.
7
Tegn dokumentet og forsegle det med sel. Gi dato og registrer deg. En kopi, la den andre, gi den andre til motparten.
Tips 3: Hvordan søke om en gave til en leilighet
I noen situasjoner er det mer fordelaktig å komponere avtalen donasjon leilighet, i stedet for å kjøpe og selge. Det viktigste er å kompilere det riktig fra et juridisk synspunkt og utføre de resterende formaliteter.
instruksjon
1
Kontrakt av gave leilighet Du trenger ikke å sertifisere hos notarius, du kan kompilere det selv på grunnlag av standard avtalens. Det viktigste som skal være i teksten avtalena er passdata fra giver og gjeng, en beskrivelse leilighet og dokumenter som viser eierskapsrettendonor. Leiligheten er beskrevet på grunnlag av BTI dokumenter. Det er bedre å søke om dokumenter i BTI på forhånd, fordi BTI-ansatte må inspisere leilighet før du behandler dokumenter. avtalenIngen donasjonsbetingelser kan spesifiseres for donasjoner, siden donasjon - En gratis transaksjon. Hvis det er noen betingelser for donering (donorens død, omsorg for giveren), utarbeides andre dokumenter.
2
Kontrakten må være signert av begge parter. Deretter vil det være nødvendig å betale statens registreringsavgift avtalenog donasjoner og en annen på overføring av eierskap. I 2010 var begge avgiftene 500 kroner. Oppbevar kvitteringer for betaling.
3
Etter dette er det nødvendig å registrere transaksjonen i registrering av eierskap av fast eiendom. Uten statlig registrering avtalen Gaven er ugyldig. For registrering må du sende inn følgende dokumenter: pass leilighet fra BTI, tre eksemplarer avtalenmen donasjoner, dokumenter som bekrefter donorens rettigheter, donorens pass og den begavede, samt kvittering for betaling av avgiften. Innen en måned avtalen vil bli registrert, må gjelden hente dokumenter som bekrefter eiendomsretten.
