Tips 1: Hvordan ordne en parkeringsplass
Tips 1: Hvordan ordne en parkeringsplass
Spørsmålet om tilgjengelighet er tilgjengelig hver dagøkende relevans. Antallet biler på veiene i landet vokser, knappheten på parkeringsplasser blir stadig mer akutt. Selskapets kontor, butikk, bolig - alle disse fasilitetene trenger tildeling av parkeringsplasser. Hvis det er anledning til å organisere parkering, bør den brukes.
instruksjon
1
Parkeringsregistrering - etterlengtet og ønsketEvent for enhver eier av kontoret, eieren av butikken, til slutt, bare en leietaker av en leilighetskompleks. Det virker som om det kan være lettere å lage en parkeringsplass? Men kostnadseffektiviteten til byggingen er mer enn kompensert av selve prosessprosessen. Det er to vanligste situasjoner: parkering i nærheten av kontoret / butikken, etc. og parkering i gårdsplassen til en boligbygging.
2
I det første tilfellet kan løsningene væreflere. Så hvis i umiddelbar nærhet av bygningen er det en kommunal / privat betalt parkering, inngå en leieavtale med eieren og bruk avtalt antall parkeringsplasser på deres territorium. Hvis området nær bygningen lar deg plassere parkeringsplasser, kan du prøve å formalisere din egen parkeringsplass på den.
3
Enig på utleie av tilstøtende område forbruk under parkering. Samordningen utføres i de kommunale tjenestene som er ansvarlige for ressursressursene (avhengig av byen hvor forekomsten er forskjellig, kan du spesifisere adressen til adressen din i kommunen).
4
Etter samordning med bytjenesterEn lignende prosedyre må fylles ut på Statens trafiksikkerhetsinspektorat. Ved å godta bruken av territoriet for parkering, kan du fortsette å inngå en leieavtale. Først etter det kan du forberede et prosjekt for parkeringsutstyr, som også må samordnes med kommunale tjenester. Etter å ha mottatt et avtalt prosjekt, kan du starte parkeringsutstyr.
5
Parkering på gårdsplassen til husetprosedyren er mindre plagsom, selv om mye avhenger av en slik tilsynelatende ubetydelig faktor som dine naboer. Faktum er at verftet territorium eies av eierne av eiendommen, og derfor tildele en del av verftet området for parkering kan være bare på den generelle løsningen av leietakere foreninger. Dersom en slik beslutning fattes på generalforsamlingen, sendes søknaden og prosjektet til de kommunale tjenestene.
6
Harmonisering av slike prosjekter i de fleste tilfellergår uhindret, siden kommunen ikke eier eiendomsrett til denne tomten, og for å ødelegge enhver form for kommunikasjon som et byggobjekt som parkering ikke kan.
Tips 2: Hvordan ordne en parkeringsplass
Problemet med mangel på parkeringsplasser er akuttI byene, både rundt kontorer, og ved siden av husene. Utseendet på nye parkeringsplasser blir lykkelig oppfattet av bileiere, som er lei av å se etter et sted for bil hver dag. Til tross for de åpenbare fordelene ved utseendet på nye parkeringsplasser, må du jobbe hardt for å få tillatelse fra administrasjonen.
instruksjon
1
Kontakt den lokale administrasjonsavdelingen,håndtere jordressurser i din lokalitet. Skriv en søknad om en langsiktig leieavtale eller eierskap. Hvis du er representant for et selskap som ønsker å organisere en parkeringsplass, må du oppgi et utdrag fra "Unified Register of Legal Entities" og "Certificate of Registration". ansikt ". Hvis du er leietaker i en fleretasjesbygning og planlegger å organisere parkeringsplasser med naboene dine, ta med passet ditt og beslutningen om det kollektive møtet om behovet for å organisere parkeringsplass.
2
I ferd med å møte leietakerne, er det nødvendig på en gangbestemme hvordan kostnadene skal fordeles, hvor pengene skal bli brukt, om parkering skal betales, etc. Slike organisatoriske problemer bør heves før du tildeles et nettsted. Lag en plan for fremtidig parkering og ring spesialister som skal gjennomføre landmåling. Ved prosjektet, der grensene er definert, ta kontakt med administrasjonsavdelingen. Nå skal tomten legges på kadastrale poster. En juridisk enhet må utarbeide en forretningsplan.
3
Koordinere med administrasjonen fungerer alle design og gjennomfører kommunikasjon, hvis de er nødvendige. Byggingen av kapitalfasilitetene må samordnes med den arkitektoniske avdelingen.
4
Etter registrering av dokumenter,Anskaffelse av materialer for bygging av gjerder. Planlegg bygging og etterbehandlingskostnader. Selv om parkeringsplassen er åpen, må du i det minste bygge en sikkerhetsboks.
5
Finn personell for å beskytte og rengjøre området. Stol på beskyttelsen bedre enn en spesialisert organisasjon som har inngått kontrakten, med en detaljert analyse av varen om ansvar for transportsikkerheten.
Tips 3: Hvordan organisere parkering
Bilentusiaster vet at det å finne et ledig sted på en bevoktet parkeringsplass ved siden av huset, er en stor suksess. Men få mennesker vet det parkering Du kan organisere i din egen hage, ogganske lovlig. Ikke vær redd for feil på forhånd, sikkert i din hage, er mange bileiere bekymret for det samme problemet. Forene i en initiativgruppe og oppnå målet ditt.
instruksjon
1
Først av alt, husk at eierne av boliger iLeilighetsbygg på juridisk grunnlag kan avhende landet der huset står, inkludert et område rundt det. Finn ut hvor mange meter tilhører leietakere i huset, kan du ved å skaffe et kadastralpass av huset på kontoret til den føderale tjenesten til statens registrering og matrikel.
2
Gjennomføre generalforsamling av husets leietakere. Vær oppmerksom på at hvis det er butikker eller andre organisasjoner i huset, bør de også delta i møtet. På generalforsamlingen, fortell oss om dine planer. Din oppgave er å overbevise alle leietakere om at parkering er virkelig nødvendig.
3
Men det enkle samtykke fra naboene vil ikke være nok. Det er nødvendig å skaffe signaturene til alle leietakere og informere forvaltningsselskapet eller HOA om vedtaket som er tatt. Merk - konsonanter bør være over 50%.
4
Gi nå avgjørelsen til generalforsamlingen iterritoriale administrasjon av distriktet sammen med et kadastral sertifikat. Det anbefales at du legger til bilder på gårdsplassen der det er planlagt parkering - dette vil øke hastigheten på saken.
5
Kontakt prosjektorganisasjonen for utforming av parkerings- og kostnadsoverslag. Prosjektet må samordnes med byens ingeniørvirksomhet, med ledelsen av Rospotrebnadzor, trafikkpolitiet.
6
Etter å ha blitt enige om et parkeringsprosjekt, kan duå starte direkte arbeid med bygging av parkering. Organiseringen av en parkeringsplass - parkering, et lite gjerde, fortauer, vil koste rundt 40 tusen rubler og årlig vedlikehold - 12 tusen rubler.
Tips 4: Hvordan ordne utleie av utstyr
Noen organisasjoner bruker produkter leie utstyr. Dette bidrar til å redde selskaper på avskrivninger, på eiendomsskatt og på kostnader knyttet til kjøp av en anleggsmiddel. Fordeler og ulemper ved utleier, fordi han mottar inntekter fra denne eiendommen i form av leieutbetalinger. Leie av eiendom må registreres, med henvisning til skattekodeksen.
instruksjon
1
Eventuelle forhold til motparterne i skjemaetjuridisk dokument - en kontrakt som regulerer og forplikter partene til å overholde visse vilkår og rettigheter. For å overføre utstyr til en annen person, foreta en leieavtale. Først av alt, spesifiser emnet for transaksjonen (anleggsmiddel), mengden av den månedlige leien, leieperioden. Her, også, skrive ned betingelser og rettigheter, for eksempel hvem som utfører installasjon, reparasjon. Lag en månedlig betalingsplan.
2
Hvis du overfører eiendom som tidligere var leid eller leid, må du be om tillatelse fra den første utleier. Tillatelse til å utstede skriftlig.
3
Hvis hovedfordelen er forsikret, må leiekontrakten forhandles med forsikringsselskapet, ellers vil du ikke kunne motta forsikringsutbetalinger.
4
Pass på at du utsteder et godkjenningsbevis, fordiuten dette dokumentet anses kontrakten å være uoppfylt. Lag en handling i noen form. Pass på å inkludere det: navn på partene, detaljer; Leie av eiendom; navn av utstyr (i henhold til pass eller instruksjoner); kostnaden forleie tjenester. Når du utarbeider et dokument, se leiekontrakten. Tegn handlingen, forsegl den med forseglingen av organisasjonen og gi dokumentet for signatur til leietaker.
5
Alle dokumenter må være i duplikat, hver side med en original. De må være signert av organisasjonsledere, forseglet.
6
I regnskapspraksis gjenspeiler leie av dinEiendommen som følger: - D76 - K91 - reflekterer den skyldige beløpet på utleie av eiendom, - D91 - K02 (69, 70,71) - skrevet av kostnadene til utstyr overført under leieavtalen, - D91 - K68 - belastet moms på leie av utstyr - D51 (50) - K76 - levering reflekteres av leieren.
Tips 5: Hvordan ordne parkering på gården
Har en personlig parkeringsplass i verftet - En drøm om bileiere. Og du kan vilkårlig skille en ubehagelig plan for å bygge byer, men du kan selvstendig løse dette problemet lovlig. Hvis det er et lite område i nærheten av huset som ikke brukes på noen måte, kan du få tillatelse til å omprofilere den for bilen parkering.
instruksjon
1
Ta kontakt med verktøyetditt hjem. Skriv en søknad på vegne av beboerne i huset (hus) for tillatelse til å organisere gratis parkeringsplass. I erklæringen angir du planen på stedet der du planlegger å gjøre det. parkering. Lag nøyaktige mål på nettstedet og angi, frahvilket materiale vil bli gjort som dekker området (asfalt, kunstgress, etc.). Dette stedet skal være fri for bygninger og bør ikke tilhøre den grønne sonen.
2
Operasjonsorganisasjonen etter mottak avsøknaden din må sende en forespørsel til byadministrasjonen eller distriktets prefektur. Fra det må det sendes et dokument som sier at dette landet er i fri besittelse, dvs. Det er ingen utviklingsplaner for det, og det kan brukes gratis parkering. Hvis landet har bøyninger, må du se etter et nytt territorium.
3
Kom i driftsorganisasjonen tillatelser for reparasjoner til det angitte området. Sett sammen en samling av leietakere, noe som gjør den rekkefølgen av organiseringen av gratis parkering i verftet. På møtet, bestemme hvor mange folk vil delta i organisering av parkering. Fortsett fra det faktum at ett kjøretøy krever minst 4 m2 plass, slik at antall seter blir begrenset.
4
Finn en entreprenørorganisasjon som omhandlerbygging av veier eller landskapsarbeid. Hvis du må legge asfaltbelegg på bakken, kan du bare begrense armeringen av jorda med sand og grus og legge asfalt i ett lag. For kunstig plen, må bakken være utjevnet med sand og grus, og styrket med metallgitter. Kunstig plen, i tillegg, krever implementering av forebyggende verk i forbindelse med sesongens erstatning. Alle utgifter til reparasjonsarbeid faller på de som ønsket å bli eier av en personlig parkeringsplass. I tillegg til belegningsanordningen legger du i beregningen installasjonen av barrieren.
Tips 6: Hvordan lage et land for en butikk
Hvert år koster prisen på land,spesielt lokalisert innenfor grensene til bosetninger, øker. Vanskeligheter med å kjøpe eiendomsgrense muligheter for forretningsutvikling, men veien ut er ved å leie land. Dette alternativet bør også tas i betraktning for de handlende som ønsker å plassere et land for en butikk, men ikke har nok midler til å kjøpe et tomt i eiendommen.
instruksjon
1
Definer tomten med godkjenningen av den valgte handling, dvs. med en foreløpig avtale om plasseringen av objektet. Finn noen få egnede sider og kontakt informasjonssystemet for byutvikling, som fungerer i arkitekturen. Få en informasjonsnotat og sørg for at tomtene er i kommunalt eierskap, og at typen av deres tillatte bruk tillater deg å bygge en butikk på dem. Velg området som passer deg.
2
I samsvar med Art. 31 av Landskodeksen i Russland, gjelder med søknaden til administrasjonen av kommunen. I søknaden, be om forhåndsgodkjenning av byggeplassen til butikken. Autorisert av denne delingen av den lokale administrasjonen, vanligvis arkitekturmyndighetene, må sørge for koordinering av valg av land. Grunnlaget for dette er informasjonen fra statens kadastre av eiendomsobjekter og eksisterende økologiske, byplanlegging og andre bruksforhold for det angitte territoriet. Resultatene av valget av tomten er utarbeidet av relevant handling, som du vil motta i hendene dine.
3
Den utstedte loven om å velge et tomt er nødvendigvil koordinere med ulike instanser som fører tilsyn med byggingen av fast eiendom. Spesielt må du harmonisering av miljøvurdering, offentlige tjenester, etater for beskyttelse av monumenter av historie og så videre. For påfølgende registrering av transaksjonen i Rosreestra organer få sanitær epidemiologisk konklusjon om valg av land for bygging av butikken, samt inngåelse av miljøledelse.
4
Sett plottet på kadastralregisteret, fåmatrikkel pass på den, kontrollere og bekrefte sin plassering på krets matrikkel plan. Gjelder alle nødvendige dokumenter til administrasjonen å forberede avgjørelsen av hodet av tildeling av landet du leie en butikk bygningen. Omslutte og registrere avtalen til Rosreestra organer, hvoretter den trer i kraft.
Tips 7: Hvordan lage en eiendom som ikke er privatisert
Jordens befolkning vokser og vokser,og mengden plass på den endres ikke. Innkjøp av eiendom i eiendommen har alltid vært vurdert som den mest lønnsomme investeringen. Er det mulig å formalisere et ikke-privatisert tomt i eiendommen?
instruksjon
1
Under russisk lov, muligheten til å utstedeDen ikke-privatiserte tomten er avhengig av den såkalte "landskategorien". For å erverve, kan nettstedet bare privatiseres hvis denne kategorien er "med tillatelse til individuell utvikling". Du kan kjøpe en lease av et tomt for kort tid, bygge et fundament på den. Og først da kan vi gå videre til privatiseringsprosedyren.
2
En annen interessant mulighet til å "stikke ut" foret nettsted, uten å kjøpe det, er en langsiktig leieavtale. Lovgivningen i Den Russiske Federasjon lar deg leie visse eiendommer for en periode på opptil 99 år med rett til senere forlengelse (leie av barn, barnebarn).
3
Oppkjøp av ikke-privatisert land i utlandetkan forandre skjebnen. Å eie fast eiendom gir ikke statsborgerskap i utviklede land, men er et tungt argument for å få oppholdstillatelse. Nettstedet kan videreselges, leies, til slutt, organisere en betalt parkeringsplass eller bygge en herregård.
4
Interessante muligheter for å endre statsborgerskapgir den meksikanske regjeringen. Du kan leie for et helt århundre et stykke land, kjøpe frø, verktøy; Etterpå plantes skogen. Etter 10 års trevekst, vil skogens eier få statsborgerskap i et utviklet latinamerikansk land. Lignende programmer finnes i Canada og landene på Skandinavias halvøy - naturvern er en viktig investering i statens økonomi.
5
Bruk av teknologi materialer, kan duredusere kostnadene ved bygging. Foamblocks, brutte murstein, sidespor kan gjøre sin verdi latterlig. I mellomtiden viser boligprisene i byer og deres omgivelser en stabil vekst. Så bygge på et privatisert område kan ikke bare bli en vellykket investering av midler, men også en vellykket bedrift.
Tips 8: Hvordan åpne en parkeringsplass
Antall biler i større byerøker alltid. Derfor er uendelige trafikkorker og mangel på parkeringsplasser et av de viktigste problemene for bymyndighetene. Det er derfor å åpne egen parkeringsplass er en svært lønnsom virksomhet.
Du trenger
- - startkapital
- - territorium
- - ansatte.
instruksjon
1
Etter å ha registrert ditt eget firma, finnegnet område for parkering. Hovedkriteriet for utvelgelse er beliggenheten. Parkeringsområdet bør være plassert enten i forretningssenteret eller i boligområder med et stort antall leilighetskomplekser. Forbered den nødvendige prosjektdokumentasjonen for parkeringsutstyr og samordning med byadministrasjonen, trafikkpolitiet, brannvern.
2
Engasjere seg i parkeringsutstyr. Sett et gjerde, et rom for beskyttelse, sikre jevn dekning av territoriet. En kompetent organisering av parkeringsplassen kan øke antall biler plassert opp til 25%. Gjør det beste merket, da du tidligere har beregnet maksimal parkeringsbelastning. Tenk på å organisere trafikk inne på parkeringsplassen slik at førere av noe nivå kan passere mellom rader uhindret. Husk at utendørs parkering vil være under snøen i en viss del av året. For merking om vinteren, kjøp støtfangere og bærbare stoppestenger.
3
Ta på arbeidet med lisensierte sikkerhetsvakter. Det er bedre å velge slike arbeidere som vil være allsidig og i stand til å utføre alt arbeidet: hjelp i parkering, overvåke riktig arrangement av biler, samle inn betaling. Avhengig av bilparkens størrelse og funksjonalitet, skriv inn en 24-timers skiftplan. Separat, bør du leie et territorium renere, som vil rydde opp flere ganger i uka parkering.
