Hvordan få lån til å bygge huset ditt
Hvordan få lån til å bygge huset ditt
Hans leilighet, eller enda bedre hans hus, byggetpå landet, er en drøm om mange borgere. I noen tilfeller kan bygging av et privat hus koste enda mindre enn å kjøpe en leilighet, men likevel tar det mye penger for dette. Når du allerede har besparelser, men de vil åpenbart ikke være nok, kan det gjenværende beløpet hentes fra banken som et lån for bygging av ditt eget hus.
instruksjon
1
Mange utlånsinstitusjoner tilbyren rekke lån programmer, blant annet det er spesielle, designet for de som ønsker å bygge sitt eget hus. Renten på slike lån er som regel høyere enn for ordinære lån, men beløpet kan tas mer for en lengre periode. For å få et slikt lån, vil det i de fleste tilfeller være nødvendig å gi ytterligere dokumenter. Sannsynligvis vil et slikt lån kun bli gitt til deg hvis det er et løfte eller garantier. Du kan også bli pålagt å foreta et innskudd på minst 30% av beløpet du vil låne. Slike ikke-lønnsomme lånevilkår skyldes høy risiko for banken, fordi jo lengre låneperioden, desto større er sannsynligheten for at farce-majeure omstendigheter oppstår i låner - død, funksjonshemming eller arbeid. Å bygge et hus kan du ta et boliglån, et målrettet eller forbrukslån.
2
Boliglånet påtar seg et løfte som allerede er tilgjengeligfast eiendom. Hvis leiligheten i eiendommen du allerede har, kan du legge den ned. Men legg landet du vil bli bygd på, det vil bare skje hvis kategorien av land hvor den ligger, er etablert som "for individuell boligbygging." Banken vil ikke godta en hage eller sommerbolig som et løfte. Fordelene ved et slikt lån inkluderer en relativt lav rente og et lite antall dokumenter som er nødvendige for å gi kreditt.
3
Mållån for å bygge hjemmet dittgi mange banker, men denne typen utlån er ikke særlig populær, da prosentandelen for beløp utstedt i 20-30 år er ganske høy. Men det er opsjoner når bankene tilbyr å kjøpe et tomt for bygging i et nytt oppgjør, likviditeten til det landet som allerede er vurdert. I dette tilfellet fungerer banken som en investor, og et lån til et akkreditert objekt med primærutvikling vil bli gitt til deg med lavere rente. Renten vil bli mindre i tilfelle når låneperioden vil være liten eller når du kommer tilbake som en forskuddsbetaling fra 30 til 50% av byggekostnaden.
4
Å skaffe et forbrukslån til degvil kreve et minimum av dokumenter, men vil gi det ut for en liten mengde, vanligvis ikke mer enn 1 million rubler, og i en kort periode på 3-5 år. Men slike lån leveres vanligvis uten problemer, og om lag 80% av de som søker dem mottar et positivt svar og penger på kortest mulig tid.
